絲絲講場：中移倡建手機回收一條龍

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130307/00271_005.html
每逢有新手機推出，絲絲都會心郁郁想換番部，唔要部舊手機，但又怕唔環保。全國人大代表、中國移動通信集團四川分公司嘅董事長簡勤趁人大開會，提出加強內地回收處理棄置手機，為環保出力、創造經濟效益之餘，到時中移成億嘅客戶想追貼啲手機新款，都少咗一重顧慮啦，真係一舉幾得。

提煉金屬 毒都變寶

目前全球每年都有約4億部棄置手機，中國更加佔當中約1億部，大家都知道舊手機零件含有好多有毒物質，例如鉛、鎘、汞等等，處理不當就會嚴重污染生態環境。

之但係，原來一部棄置手機至少可以提煉價值1美元貴金屬，如果全數回收內地每年1億部棄置手機的話，計一計數，即係可以提取1,500公斤黃金、3萬公斤白銀、100萬公斤銅。嘩，咁真係「毒」都變成「寶」喎！

簡勤建議中央應該盡快制訂棄置手機回收處理嘅管理方法，由手機生產廠商、零售商、電訊商牽頭，建立一條龍回收處理棄置手機嘅產業鏈，廢置手機到時就真係變成黃金！

「摩王」傳撻訂力寶 料損手100萬

明報 – 15小時前

 

【明報專訊】政府出招打擊工商舖炒賣活動，摩貨首當其衝受到影響，市場消息指，「摩王」黎汝遠上月以約4009萬元購 入的金鐘力寶中心1座13樓02室，有傳近日撻訂離場，料蝕訂金約100萬元。另市場亦透露，黎氏上月初購入上址後隨即以約4482萬元放盤，每呎叫價達 2.18萬元，較購入價高約12%。但放盤不久即遇政府針對非住宅物業所推出的新辣招，最終選擇撻訂離場。昨天曾就此事向黎氏查詢，但至截稿前未有回覆。

恒地黃竹坑商廈意向呎價1萬
另外，恒地（0012）營業部總經理林達民表示，集團與協成行合作發展的黃竹坑道19號至21號商廈樓花，預計周內獲批預售，短期內將拆售。項目樓 高約25層，每層面積約9700方呎。代理消息指出，項目約8層樓面獲準買家預留，意向呎價約1萬元。另土地註冊處資料顯示，中環擺花街壹號廣場地下E舖 出招前以2.9億元易手，市傳買家為吳姓投資者。
首都廣場劏舖拍賣乏人承接
另一邊廂，昨日環亞拍賣約16項物業，現場拍出2項車位及1項住宅，惟受市場關注的尖沙嘴首都廣場3個劏舖，除1個在拍賣前收回外，餘下2間舖均無 人競投而收回。另原定拍賣的雍澄軒酒店房間，因合約文件問題而未有進行拍賣。拍賣師曾傑俊表示，諮詢律師及業主意見後決定收回該雍澄軒單位，但若可解決文 件問題，不排除日後再拍賣同類物業。

旺角許留山舖王5.67億沽 區內近年最大宗 尹柏權持貨1年勁賺1.62億

明報 – 2013年2月5日星期二上午5:15

 

【明報專訊】核心區零售舖位價格長升長有， 旺角區西洋菜南街銀行中心港鐵站對出，由資深投資者尹柏權持有的58至60號地下1號舖連閣樓及一樓，現以每月約80萬元租予許留山，市場消息指出，該舖 近日以約5.67億售予資本策略（0497）及永光地產或相關人士，呎價約19萬元，為近年來旺角最大宗舖位買賣成交。

市場預料，該舖位於明年8月租約期滿後，若以租金回報率2厘計算，最少要加租至逾100萬元，目前該許留山分店一杯招牌飲品售約27元，即平均每日最少要賣近1200杯才夠交租。

鄰近旺角銀行中心港鐵出口的許留山舖位，位處旺角區人流最暢旺地段之一，吸盡自由行及本地客，近年來該地段上造就不少舖王，其中許留山舖位對面的奶 路臣街15B號西面部分地舖，面積僅約300方呎，去年中就以1.4億元易手，呎價逾46萬元，創旺角區地舖呎價新高。西洋菜南街34號地舖，面積約 650方呎，去年初亦以2.38億元由板長壽司老闆鄭威濤購入，呎價達36.6萬元。
4.05億購入 1年升值四成

尹柏權於去年2月，斥資4.05億元向大昌行購入許留山舖位，連同閣樓及 一樓面積約3000方呎，單計地舖面積約1000方呎，持貨1年帳面升值1.62億元或40%。據悉，尹氏近月來頻頻沽貨，上周剛以約1.58億元，沽出 灣仔莊士敦道44至46號地下，連同早前拆售的尖沙嘴百樂酒店及荃灣地皇廣場等物業，近3個月共套現逾62億元。不過，近期尹氏亦屢次撻訂，去年9月斥資 約6億元，向星展銀行購入7個舖位，其中海外信託銀行元朗大廈及柴灣樂軒臺地舖，最終取消交易，料總共損手約2900萬元。

黎永滔和民舖加租九成
此外，資深投資者黎永滔表示，持有的多個舖位擬加租，其中旺角文華MPM商場3樓舖位，現以約20萬元租予日本料理和民，擬於今年4月到期加租至 38萬元，加幅達九成。另尖沙嘴美麗都大廈35號地舖，現加租92%至48萬元放租。至於剛以1.9億元購入的中環雲咸大廈1及2樓全層，預計由現時舖位 月租共45萬元，加至60萬元，加幅達33%。
位元堂8100萬購佐敦舖
另外，位元堂藥業（0897）公告指，集團以8100萬元，購入佐敦寶靈街14號寶靈大廈地下，面積約800方呎，呎價逾10萬元；現時該舖月租約13.2萬元，租金回報約1.95厘。
明報記者 麥穎

中證監：上市公司監管條例冀年內出台

2013-03-06 10:12:39

據內地媒體引述中證監上市一部主任歐陽澤華在兩會期間表示，中證監正在制定《上市公司監管條例》，希望今年能夠出台。而合格境外機構投資者(QFII)提高額度的問題，目前也在穩步推進中。

他還表示，目前正在推進相關條例的修訂工作，拓寬養老金、公積金的投資範圍，以便更好地實現養老金和住房公積金的保值增值。(ir/t)